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貸款還清后，借款人應(yīng)及時到住房公積金管理部領(lǐng)取《住房公積金貸款結(jié)清證明》，持結(jié)清證明到借款人貸款委托銀行領(lǐng)取委托銀行出具的相應(yīng)結(jié)清證明，辦理簽注抵押登記注銷表，領(lǐng)取他項權(quán)證，再去不動產(chǎn)權(quán)管理部門辦理注銷抵押登記，換領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。如果是辦理的繳存人保證貸款，借款人應(yīng)持貸款合同、貸款結(jié)清證明，到市住房公積金管理部門，解除保證人擔(dān)保責(zé)任。

借款人的擔(dān)保人通信地址、抵押物、聯(lián)系方式等事項如有變更，應(yīng)于發(fā)生變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式提出申請，經(jīng)住房公積金管理部門批準(zhǔn)后，到住房公積金管理部指定柜面辦理相關(guān)手續(xù)。

借款人在借款期限內(nèi)可以向住房公積金管理部門申請變更還款方法，但應(yīng)事先提出申請，經(jīng)住房公積金管理部門批準(zhǔn)后，雙方簽訂還款方法變更的相關(guān)協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議生效并手續(xù)辦理完畢后開始執(zhí)行新的還款方法。

借款人應(yīng)事先提出申請，經(jīng)住房公積金管理部門批準(zhǔn)后，雙方簽訂借款期限變更的相關(guān)協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。借款期限變更后達(dá)到新的利率期限檔次時，從變更之日起，貸款利率、罰息利率根據(jù)新檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的規(guī)則確定（雙方另有約定的除外）。但已計收的利息不再調(diào)整。

借款人如變更委托扣款賬戶應(yīng)事先提出申請，經(jīng)住房公積金管理部門批準(zhǔn)后，在委托扣款日之前15個工作日到住房公積金管理中心所屬管理部指定柜面辦理變更手續(xù)。

提前還款的，貸款利息只按實(shí)際占用時間計收，且不收取提前還款手續(xù)費(fèi)。

根據(jù)我市貸款辦法規(guī)定，貸款合同履行滿半年后，借款人可以申請?zhí)崆叭炕虿糠謨斶€住房公積金貸款。借款人可持本人身份證直接到住房公積金所屬管理部辦理。其中提前部分還本，提前還本金額必須為萬元整數(shù)倍，貸款期內(nèi)提前還款申請不得超過3次。提前還款不收違約金和其他費(fèi)用。

應(yīng)注意以下事項：1、要及時領(lǐng)取公積金貸款合同、發(fā)放貸款借據(jù)等資料，明確月還款日期和月還款額。2、首次還款日為貸款發(fā)放日的次月對應(yīng)日，住房公積管理中心會在還款前3個工作日發(fā)送提醒短信。3、借款人應(yīng)在每期委托扣款日的前一個工作日17時之前將當(dāng)期應(yīng)還款額，足額存入委托扣款賬戶內(nèi)。遇節(jié)假日、周未不扣款，順延至下一個工作日。

住房公積貸款還款每一個月為一期，貸款利息自貸款人放款之日起計算，借款按期計息，當(dāng)期本息當(dāng)期清償，借款人在每個還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計息。借款人的還款按照先還息后本、息隨本清的原則償還。若本金或利息逾超過90天仍未收回的借款，按照先還本后還息的原則償還。

貸款的約定還款日為：貸款期限起始日在貸款期限內(nèi)每月對應(yīng)日，如當(dāng)月沒有借款期限起始日對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為約定還款日。委托扣款日與合同貸款到期日一致。