主持人：
我市2022年度住房公積金繳存基數(shù)有何調(diào)整？
嘉賓：
按照《住房公積金管理條例》及《渭南市住房公積金管理辦法》規(guī)定，繳存基數(shù)每年核定一次，2022年度職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工2021年（自然年）度月平均工資。執(zhí)行時間為2021年7月至2022年6月。
2021年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過市統(tǒng)計局公布的2020年渭南市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的三倍即17314元/月。下限不得低于2020年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)；臨渭區(qū)（含高新區(qū)）、華陰市、大荔縣、潼關(guān)縣最低繳存基數(shù)為1850元/月，華州區(qū)、澄城縣、富平縣、白水縣、蒲城縣、合陽縣最低繳存基數(shù)為1750元/月。
主持人：
住房公積金申請貸款的對象是什么？
嘉賓：
住房公積金貸款對象為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請住房公積金貸款。繳存人申請貸款前，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金十二個月以上，不滿規(guī)定期限、斷交或賬戶封存的不予受理。
主持人：
借款申請人申請貸款應(yīng)符合哪些條件？
嘉賓：
1.具有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力；
2.提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；
3.提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議，并支付不低于規(guī)定比例的首付款（自籌資金款）；
4.借款申請人及其配偶無未還清的個人住房公積金貸款；
5.市公積金中心規(guī)定的其他條件。
主持人：
貸款的額度、期限和利率如何規(guī)定？最高貸款額度怎么計算？
嘉賓：
個人住房公積金貸款由市住房公積金管理委員會設(shè)定，單筆貸款的最高額度不超過50萬元。
貸款最長期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。借款人申請貸款時年齡不超過其法定退休年齡（原則上女55歲，男60歲，特殊情況需提供相關(guān)文件）。
個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。五年以下（含五年）年利率2.75%；五年以上年利率3.25%。
貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×15倍×繳存時間系數(shù)。
特別提醒的是，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款政策已在2019年1月1日停止辦理。
主持人：
在渭南繳納公積金，是否可以在外地購房時使用？
嘉賓：
在渭南繳納公積金的職工，在外地購房需要提取時，應(yīng)攜帶相關(guān)印證資料通過購房地“跨省通辦”綜合服務(wù)窗口辦理；
需要貸款時，渭南市住房公積金會配合出具《異地繳存證明》，其余相關(guān)業(yè)務(wù)需遵循購房所在地公積金中心相關(guān)規(guī)定。
主持人：
異地繳納公積金，在渭南能否使用？額度怎么算？
嘉賓：
在異地繳納公積金，現(xiàn)階段在渭南是可以使用異地個人住房公積金貸款的。貸款額度計算方式和渭南本地繳存職工執(zhí)行的相同。
申請時應(yīng)提交繳存地住房公積金管理中心出具的異地繳存證明和近六個月繳存明細(xì)，按渭南市個人住房公積金貸款管理辦法和程序辦理。
主持人：
住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)如何辦理？
嘉賓：
(一)線上辦理：繳存職工在手機上通過“全國住房公積金小程序”發(fā)起異地轉(zhuǎn)移申請（不到柜面全程網(wǎng)辦）。
(二)線下辦理：只需攜帶本人身份證到轉(zhuǎn)入地中心（新調(diào)入單位住房公積金繳納中心），填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》即可。
職工在轉(zhuǎn)出地中心有未結(jié)清的住房公積金貸款時，暫時不能辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，公積金貸款結(jié)清后方可辦理。
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