惠民家園保障性住房項(xiàng)目位于解放南路與南塬大道十字西北角，東鄰解放南路，西鄰曹家巷，南鄰南塬大道，北鄰石鼓街，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，占地面積約38畝，該項(xiàng)目建設(shè)單位為臨渭區(qū)住建局。
　　該項(xiàng)目現(xiàn)狀已建成9棟4.33萬(wàn)平方米保障房,其中公租房2.41萬(wàn)平方米、廉租房1.92萬(wàn)平方米，1座鍋爐房140平方米、1棟1層警務(wù)室106平方米和1棟1層商業(yè)265平方米，總建筑面積4.38萬(wàn)平方米。
　　為妥善解決保障房問(wèn)題，建設(shè)單位在建設(shè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上編制了該項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案，主要內(nèi)容有五點(diǎn)：一是9棟住宅樓現(xiàn)狀保留，拆除現(xiàn)狀沿解放南路1棟1層商業(yè)，改造現(xiàn)狀警務(wù)室。二是將項(xiàng)目西側(cè)和北側(cè)約8畝用地納入本完善方案中進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，以完善小區(qū)功能。三是在北側(cè)新增用地內(nèi)新建1座機(jī)動(dòng)車立體車庫(kù)，224個(gè)停車位，小區(qū)內(nèi)部地面機(jī)動(dòng)車停車位28個(gè)，共252個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位；在小區(qū)住宅樓周邊規(guī)劃3處非動(dòng)車停放區(qū)，共870個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。四是在小區(qū)西側(cè)曹家巷及北側(cè)石鼓街各規(guī)劃設(shè)置出入口一個(gè)。五是在小區(qū)內(nèi)4#、5#樓山墻之間設(shè)置一處消防通道并對(duì)兩側(cè)山墻外立面進(jìn)行防火處理，將兩棟樓山墻窗戶更換為防火窗。
　　方案完善后，小區(qū)總建設(shè)用地面積45.55畝，總建筑面積4.48萬(wàn)平方米，容積率1.47，建筑密度29.64%，綠地率38.54%，機(jī)動(dòng)車停車位252個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位870個(gè)。
　　目前該項(xiàng)目完善方案已經(jīng)市規(guī)委會(huì)專家組第一次會(huì)議、市規(guī)委會(huì)第一次會(huì)議研究通過(guò)。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案進(jìn)行批前公示，公示期內(nèi)請(qǐng)持有不同意見的利益相關(guān)人及時(shí)向市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃科反映。
　　公示期限：2022年6月13日-2022年6月22日
　　意見反饋電話：0913-2931685
　　附圖：項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案總平面圖