民生苑南區(qū)保障性住房項目位于站南辦高田村，東鄰李家堡村耕地，西鄰石油公司油庫，南鄰西潼高速公路，北鄰國家糧食儲備庫，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，占地面積51畝，該項目建設(shè)單位為臨渭區(qū)住建局。
　　該項目現(xiàn)狀已建成11棟6.88萬平方米保障房,其中公租房2.89萬平方米、廉租房3.99萬平方米，1座鍋爐房41平方米和1棟2層公共用房327平方米，總建筑面積6.91萬平方米。
　　為妥善解決保障房問題，建設(shè)單位在建設(shè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上編制了該項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案，主要內(nèi)容有五點：一是11棟住宅樓現(xiàn)狀保留，拆除現(xiàn)狀西北角2層公共用房和6A#樓南側(cè)鍋爐房。二是將項目東側(cè)約10.75畝用地納入本完善方案中進行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，以完善小區(qū)功能。三是取消小區(qū)內(nèi)部地面停車位，在東側(cè)10.75畝用地內(nèi)新建1座3層機動車立體車庫，252個停車位，小區(qū)西側(cè)城市綠地內(nèi)設(shè)置地面公共機動車停車場，100個停車位，共352個機動車停車位；在小區(qū)住宅樓周邊規(guī)劃3處非動車停放區(qū)，共1376個非機動車停車位。四是在小區(qū)西側(cè)石油巷規(guī)劃設(shè)置一處車行出入口，南側(cè)南塬大道規(guī)劃設(shè)置一處出入口。五是將2號樓1層部分住房功能調(diào)整為物業(yè)管理、便利店等公共服務(wù)用房。
　　方案完善后，小區(qū)總建設(shè)用地面積61.75畝，總建筑面積7.03萬平方米，容積率1.71，建筑密度32.97%，綠地率35.75%，機動車停車位352個，非機動車停車位1376個。
　　目前該項目完善方案已經(jīng)市規(guī)委會專家組第一次會議、市規(guī)委會第一次會議研究通過。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對該項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案進行批前公示，公示期內(nèi)請持有不同意見的利益相關(guān)人及時向市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃科反映。
　　公示期限：2022年6月13日-2022年6月22日
　　意見反饋電話：0913-2931685
　　附圖：項目修建性詳細(xì)規(guī)劃完善方案總平面圖