索 引 號 | 11150102011524643A/2024-01073 | 主題分類 | 國土資源能源 \ 土地 |
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發(fā)文機(jī)構(gòu) | 政府辦公室 | 文 號 | |
成文日期 | 2024-07-15 | 公文時(shí)效 |
《呼和浩特市新城區(qū)成吉思汗大街街道其他類(鄉(xiāng)村振興類)150102-008-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案、《呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案已于2024年5月11日經(jīng)呼和浩特市新城區(qū)人民政府批復(fù),依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,現(xiàn)向社會公布。
《呼和浩特市新城區(qū)成吉思汗大街街道其他類(鄉(xiāng)村振興類)150102-008-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案
一、規(guī)劃范圍
本次詳細(xì)規(guī)劃范圍為呼和浩特市新城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)中心城區(qū)外成吉思汗大街街道行政轄區(qū)相關(guān)區(qū)域,包括紅山口村、代洲營村、哈拉沁村、毫沁營村、哈拉更村、沙梁村、烏蘭不浪村、生蓋營村和塔利村部分建設(shè)用地,規(guī)劃總面積為1.60平方公里。
二、功能定位
本次規(guī)劃用地位于新城區(qū)成吉思汗大街街道辦事處下轄村,是各村的組成部分。確定本次規(guī)劃范圍的單元類型為其他類(鄉(xiāng)村振興類)單元。本區(qū)以打造自治區(qū)區(qū)域文旅特色小鎮(zhèn)為目標(biāo),全力發(fā)展區(qū)域旅游、體育休閑、都市農(nóng)業(yè)、生態(tài)保護(hù)等產(chǎn)業(yè),增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展動力,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。
三、主要內(nèi)容
1. 總體格局
落實(shí)《新城區(qū)保合少鎮(zhèn)及周邊區(qū)域國土空間規(guī)劃(2021—2035年》空間結(jié)構(gòu)和空間管制要求,結(jié)合功能定位和發(fā)展目標(biāo),加強(qiáng)規(guī)劃用地與周邊區(qū)域聯(lián)系,總體上形成“一帶四片區(qū)”的空間格局。
一帶:為呼和塔拉大街產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。
四片區(qū):以紅山口村、代洲營村為核心,規(guī)劃形成城郊康養(yǎng)社區(qū);以哈拉沁村為核心,規(guī)劃形成文體融合社區(qū);以昌璕冷鏈物流倉儲園區(qū)為核心,規(guī)劃形成冷鏈物流園區(qū);以蒙草、內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)實(shí)訓(xùn)基地和內(nèi)蒙古能源職業(yè)學(xué)院為核心,規(guī)劃形成綠色產(chǎn)業(yè)休閑片區(qū)。
圖1?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
2. 主導(dǎo)功能分區(qū)
依托現(xiàn)狀用地情況、落實(shí)規(guī)劃意圖,將本單元?jiǎng)澐譃榱笾鲗?dǎo)功能區(qū),分別為居住主導(dǎo)區(qū)、商業(yè)主導(dǎo)區(qū)、倉儲主導(dǎo)區(qū)、文化教育主導(dǎo)區(qū)、公共服務(wù)主導(dǎo)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)。
圖2?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
3. 規(guī)??刂?/p>
規(guī)劃區(qū)域單元總面積為160.07公頃,建設(shè)用地規(guī)模為145.59公頃;預(yù)測本單元開發(fā)容量約為117.10萬平方米;預(yù)測本單元人口容量為10100人。
4. 實(shí)施方案
為了促進(jìn)區(qū)域發(fā)展,鄉(xiāng)村振興,按照單元規(guī)劃,組織編制本次實(shí)施方案。
本次規(guī)劃項(xiàng)目位于新城區(qū)生蓋營村東側(cè),分別為草業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心、蒙草科研綜合樓、蒙草種業(yè)中心、蒙草游客服務(wù)中心、小草智能育苗之家、公共廁所等項(xiàng)目,共包含7個(gè)地塊,約10.13公頃。
圖3?實(shí)施方案
《呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍東至圣水梁旅游服務(wù)區(qū),南至110國道與G7高速公路交匯處惱包物流園南側(cè),西至太偉運(yùn)動休閑度假村西側(cè),北至抽水蓄能電站,包括保合少鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界(新城區(qū)中心城區(qū)外部分),總面積為4.92平方千米。
二、功能定位
結(jié)合區(qū)域村莊規(guī)劃定位,按照單元類型及主導(dǎo)用地功能,確定單元發(fā)展目標(biāo)定位,保合少鎮(zhèn)確定為其他類單元。
依托呼和塔拉會議中心、內(nèi)蒙古少數(shù)民族群眾文化體育運(yùn)動中心等大型區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施和保合少鎮(zhèn)優(yōu)越的區(qū)位條件,注重開放創(chuàng)新,承接文化創(chuàng)意和高端服務(wù)業(yè),發(fā)展旅游業(yè),促進(jìn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)融合,打造文旅服務(wù)活力區(qū)。
三、規(guī)??刂?/p>
規(guī)劃區(qū)域單元總面積為492.40公頃,建設(shè)用地規(guī)模為492.40公頃;預(yù)測本單元開發(fā)容量約為546.04萬平方米;預(yù)測本單元人口容量為1.3萬人。
四、 空間結(jié)構(gòu)
落實(shí)《新城區(qū)保合少鎮(zhèn)及周邊區(qū)域國土空間規(guī)劃(2021—2035年》空間結(jié)構(gòu)和空間管制要求,結(jié)合功能定位和發(fā)展目標(biāo),加強(qiáng)規(guī)劃用地與周邊區(qū)域聯(lián)系,規(guī)劃保合少鎮(zhèn)形成“一環(huán)五組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。
“一環(huán)”是活力發(fā)展環(huán)。活力發(fā)展環(huán)沿呼和塔拉大街和X001縣道等道路,并以綠色交通為支撐,串聯(lián)五個(gè)組團(tuán),形成公共服務(wù)環(huán)。
“五組團(tuán)”分別是運(yùn)動休閑組團(tuán)、文體組團(tuán)、休閑度假組團(tuán)、文旅服務(wù)組團(tuán)和物流組團(tuán)。
圖1?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
五、主導(dǎo)功能分區(qū)
依托現(xiàn)狀用地情況、落實(shí)規(guī)劃意圖,將本單元?jiǎng)澐譃榘舜笾鲗?dǎo)功能區(qū),分別為居住主導(dǎo)區(qū)、倉儲主導(dǎo)區(qū)、商業(yè)主導(dǎo)區(qū)、文化教育主導(dǎo)區(qū)、公共服務(wù)主導(dǎo)區(qū)、行政辦公主導(dǎo)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)。
圖2主導(dǎo)功能規(guī)劃圖
六、呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元12號實(shí)施方案
本次實(shí)施方案位于呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)中東部,緊鄰敕勒川草原文化旅游區(qū),東距G7京新高速外側(cè)1km,南距Y371鄉(xiāng)道外側(cè)210m。實(shí)施方案擬建設(shè)敕勒川馬運(yùn)動休閑度假區(qū),共包含8個(gè)地塊,規(guī)劃建設(shè)用地面積約56.54公頃。
主要控制指標(biāo)
1、用地性質(zhì):主要包含商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、公用設(shè)施用地及綠地與開敞空間用地。
2、開發(fā)強(qiáng)度:實(shí)施方案地塊容積率范圍為0.3-1.0。
3、建筑高度:實(shí)施方案地塊建筑高度范圍為12-24米。
4、建筑密度:實(shí)施方案地塊建筑密度范圍為20%-40%。
5、綠地率:實(shí)施方案地塊綠地率范圍為20%-80%。
圖3 12號實(shí)施方案
七、呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元13號實(shí)施方案(地塊03)
本次實(shí)施方案位于呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)面鋪窯村,實(shí)施方案擬建高鳳英烈士紀(jì)念館項(xiàng)目,共包含1個(gè)地塊,約0.43公頃。
主要控制指標(biāo)
1、用地性質(zhì):地塊用地性質(zhì)為文化用地(0803)。
2、開發(fā)強(qiáng)度:確定實(shí)施方案所在地塊容積率≤0.3。
3、建筑高度:實(shí)施方案所在地塊建筑高度≤12 米。
4、建筑密度:實(shí)施方案所在地塊建筑密度≤30%。
5、綠地率:實(shí)施方案所在地塊綠地率≥35%。
歡迎社會公眾監(jiān)督實(shí)施,在規(guī)劃實(shí)施過程中如有疑問或意見,可向呼和浩特市自然資源局新城分局進(jìn)行咨詢反饋。
聯(lián)系電話:0471—6218456
電子郵箱:zrzyxcfjgh@163.com
索 引 號 | 11150102011524643A/2024-01073 |
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主題分類 | 國土資源能源 \ 土地 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 政府辦公室 |
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成文日期 | 2024-07-15 |
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來源:政府辦公室
《呼和浩特市新城區(qū)成吉思汗大街街道其他類(鄉(xiāng)村振興類)150102-008-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案、《呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案已于2024年5月11日經(jīng)呼和浩特市新城區(qū)人民政府批復(fù),依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,現(xiàn)向社會公布。
《呼和浩特市新城區(qū)成吉思汗大街街道其他類(鄉(xiāng)村振興類)150102-008-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案
一、規(guī)劃范圍
本次詳細(xì)規(guī)劃范圍為呼和浩特市新城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)中心城區(qū)外成吉思汗大街街道行政轄區(qū)相關(guān)區(qū)域,包括紅山口村、代洲營村、哈拉沁村、毫沁營村、哈拉更村、沙梁村、烏蘭不浪村、生蓋營村和塔利村部分建設(shè)用地,規(guī)劃總面積為1.60平方公里。
二、功能定位
本次規(guī)劃用地位于新城區(qū)成吉思汗大街街道辦事處下轄村,是各村的組成部分。確定本次規(guī)劃范圍的單元類型為其他類(鄉(xiāng)村振興類)單元。本區(qū)以打造自治區(qū)區(qū)域文旅特色小鎮(zhèn)為目標(biāo),全力發(fā)展區(qū)域旅游、體育休閑、都市農(nóng)業(yè)、生態(tài)保護(hù)等產(chǎn)業(yè),增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展動力,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。
三、主要內(nèi)容
1. 總體格局
落實(shí)《新城區(qū)保合少鎮(zhèn)及周邊區(qū)域國土空間規(guī)劃(2021—2035年》空間結(jié)構(gòu)和空間管制要求,結(jié)合功能定位和發(fā)展目標(biāo),加強(qiáng)規(guī)劃用地與周邊區(qū)域聯(lián)系,總體上形成“一帶四片區(qū)”的空間格局。
一帶:為呼和塔拉大街產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。
四片區(qū):以紅山口村、代洲營村為核心,規(guī)劃形成城郊康養(yǎng)社區(qū);以哈拉沁村為核心,規(guī)劃形成文體融合社區(qū);以昌璕冷鏈物流倉儲園區(qū)為核心,規(guī)劃形成冷鏈物流園區(qū);以蒙草、內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)實(shí)訓(xùn)基地和內(nèi)蒙古能源職業(yè)學(xué)院為核心,規(guī)劃形成綠色產(chǎn)業(yè)休閑片區(qū)。
圖1?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
2. 主導(dǎo)功能分區(qū)
依托現(xiàn)狀用地情況、落實(shí)規(guī)劃意圖,將本單元?jiǎng)澐譃榱笾鲗?dǎo)功能區(qū),分別為居住主導(dǎo)區(qū)、商業(yè)主導(dǎo)區(qū)、倉儲主導(dǎo)區(qū)、文化教育主導(dǎo)區(qū)、公共服務(wù)主導(dǎo)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)。
圖2?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
3. 規(guī)??刂?/p>
規(guī)劃區(qū)域單元總面積為160.07公頃,建設(shè)用地規(guī)模為145.59公頃;預(yù)測本單元開發(fā)容量約為117.10萬平方米;預(yù)測本單元人口容量為10100人。
4. 實(shí)施方案
為了促進(jìn)區(qū)域發(fā)展,鄉(xiāng)村振興,按照單元規(guī)劃,組織編制本次實(shí)施方案。
本次規(guī)劃項(xiàng)目位于新城區(qū)生蓋營村東側(cè),分別為草業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心、蒙草科研綜合樓、蒙草種業(yè)中心、蒙草游客服務(wù)中心、小草智能育苗之家、公共廁所等項(xiàng)目,共包含7個(gè)地塊,約10.13公頃。
圖3?實(shí)施方案
《呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及部分實(shí)施方案
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍東至圣水梁旅游服務(wù)區(qū),南至110國道與G7高速公路交匯處惱包物流園南側(cè),西至太偉運(yùn)動休閑度假村西側(cè),北至抽水蓄能電站,包括保合少鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界(新城區(qū)中心城區(qū)外部分),總面積為4.92平方千米。
二、功能定位
結(jié)合區(qū)域村莊規(guī)劃定位,按照單元類型及主導(dǎo)用地功能,確定單元發(fā)展目標(biāo)定位,保合少鎮(zhèn)確定為其他類單元。
依托呼和塔拉會議中心、內(nèi)蒙古少數(shù)民族群眾文化體育運(yùn)動中心等大型區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施和保合少鎮(zhèn)優(yōu)越的區(qū)位條件,注重開放創(chuàng)新,承接文化創(chuàng)意和高端服務(wù)業(yè),發(fā)展旅游業(yè),促進(jìn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)融合,打造文旅服務(wù)活力區(qū)。
三、規(guī)??刂?/p>
規(guī)劃區(qū)域單元總面積為492.40公頃,建設(shè)用地規(guī)模為492.40公頃;預(yù)測本單元開發(fā)容量約為546.04萬平方米;預(yù)測本單元人口容量為1.3萬人。
四、 空間結(jié)構(gòu)
落實(shí)《新城區(qū)保合少鎮(zhèn)及周邊區(qū)域國土空間規(guī)劃(2021—2035年》空間結(jié)構(gòu)和空間管制要求,結(jié)合功能定位和發(fā)展目標(biāo),加強(qiáng)規(guī)劃用地與周邊區(qū)域聯(lián)系,規(guī)劃保合少鎮(zhèn)形成“一環(huán)五組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。
“一環(huán)”是活力發(fā)展環(huán)?;盍Πl(fā)展環(huán)沿呼和塔拉大街和X001縣道等道路,并以綠色交通為支撐,串聯(lián)五個(gè)組團(tuán),形成公共服務(wù)環(huán)。
“五組團(tuán)”分別是運(yùn)動休閑組團(tuán)、文體組團(tuán)、休閑度假組團(tuán)、文旅服務(wù)組團(tuán)和物流組團(tuán)。
圖1?空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
五、主導(dǎo)功能分區(qū)
依托現(xiàn)狀用地情況、落實(shí)規(guī)劃意圖,將本單元?jiǎng)澐譃榘舜笾鲗?dǎo)功能區(qū),分別為居住主導(dǎo)區(qū)、倉儲主導(dǎo)區(qū)、商業(yè)主導(dǎo)區(qū)、文化教育主導(dǎo)區(qū)、公共服務(wù)主導(dǎo)區(qū)、行政辦公主導(dǎo)區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施主導(dǎo)區(qū)。
圖2主導(dǎo)功能規(guī)劃圖
六、呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元12號實(shí)施方案
本次實(shí)施方案位于呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)中東部,緊鄰敕勒川草原文化旅游區(qū),東距G7京新高速外側(cè)1km,南距Y371鄉(xiāng)道外側(cè)210m。實(shí)施方案擬建設(shè)敕勒川馬運(yùn)動休閑度假區(qū),共包含8個(gè)地塊,規(guī)劃建設(shè)用地面積約56.54公頃。
主要控制指標(biāo)
1、用地性質(zhì):主要包含商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、公用設(shè)施用地及綠地與開敞空間用地。
2、開發(fā)強(qiáng)度:實(shí)施方案地塊容積率范圍為0.3-1.0。
3、建筑高度:實(shí)施方案地塊建筑高度范圍為12-24米。
4、建筑密度:實(shí)施方案地塊建筑密度范圍為20%-40%。
5、綠地率:實(shí)施方案地塊綠地率范圍為20%-80%。
圖3 12號實(shí)施方案
七、呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)其他類150102-101-99-0001號單元13號實(shí)施方案(地塊03)
本次實(shí)施方案位于呼和浩特市新城區(qū)保合少鎮(zhèn)面鋪窯村,實(shí)施方案擬建高鳳英烈士紀(jì)念館項(xiàng)目,共包含1個(gè)地塊,約0.43公頃。
主要控制指標(biāo)
1、用地性質(zhì):地塊用地性質(zhì)為文化用地(0803)。
2、開發(fā)強(qiáng)度:確定實(shí)施方案所在地塊容積率≤0.3。
3、建筑高度:實(shí)施方案所在地塊建筑高度≤12 米。
4、建筑密度:實(shí)施方案所在地塊建筑密度≤30%。
5、綠地率:實(shí)施方案所在地塊綠地率≥35%。
歡迎社會公眾監(jiān)督實(shí)施,在規(guī)劃實(shí)施過程中如有疑問或意見,可向呼和浩特市自然資源局新城分局進(jìn)行咨詢反饋。
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